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Grundstücksrochade zwischen Stadt Oberursel und Oberurseler Baustoffcenter
29. Juni 2016
16:28
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BrunnenTreff-
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Die Stadt Oberursel meldet:

Grundstücksrochade zwischen Stadt Oberursel und Oberurseler Baustoffcenter

Bereits seit längerer Zeit verhandeln Stadt Oberursel (Taunus) und das Unternehmen Saint-Gobain Building Distribution Deutschland GmbH (SGBDD) mit dem Ziel, den bestehenden Baustoffhandel von dem verkehrlich sehr ungünstigen Standort an der Nassauer Straße in das Gewerbegebiet „An den Drei Hasen“ zu verlagern.

Nach heutigem Verhandlungsstand scheint die Verlagerung nun zu gelingen! Bürgermeister Hans-Georg Brum: „Wir sind sehr froh darüber, dass eine Einigung über die Kaufmodalitäten erzielt werden konnte. Die Stadt wird das Bestandsgrundstück an der Nassauer Straße übernehmen. Das Unternehmen SGBDD wird im Gegenzug über einen Projektentwickler auf eines der noch vorhandenen Grundstücke im Gewerbegebiet ‚An den Drei Hasen‘ in neue Räumlichkeiten umziehen.“

Diese Grundstücksgeschäfte bieten für beide Vertragspartner weitreichende und damit sehr gute Entwicklungschancen. Der Erwerb des Grundstücks an der Nassauer Straße ist für die Stadt nicht nur eine sinnvolle Grundstücksbevorratung. Mehrere Gründe sind ausschlaggebend:

 Sicherung von Flächen für eine optimale Verkehrslösung rund um den Bahnhof

 Sicherung von Flächen für eine sinnvolle städtebauliche Entwicklung auf den gesamten Flächen zwischen der Nassauer Straße und den S-Bahngleisen

 Verbesserung des Ortsbildes am Stadteingang Nassauer Straße

 weniger Schwerverkehr in der Nassauer Straße.

Für die Saint-Gobain Building Distribution Deutschland GmbH lassen sich diese positiven Akzente fortsetzen:

 neuer Standort in einem gewerblich positiv besetzten Umfeld

 gute Anfahr- und Erreichbarkeit für Zulieferer und Kunden

 neue optimierte Lager- und Verkaufsflächen

 bestehende Kundenbindung durch Nähe zum Altstandort.

Sach- und Verfahrensstand Vorausgesetzt, die in dieser Woche tagenden Ausschüsse und die Stadtverordnetenversammlung am 14. Juli 2016 stimmen zu, soll der Bau einer neuen Niederlassung für das Unternehmen SGBDD schnell in Angriff genommen werden. Hierzu bestehen im Gewerbegebiet „An den Drei Hasen“ beste Voraussetzungen. Das Baurecht liegt vor, die Umlegung ist abgeschlossen und die Erschließungsanlagen sind weitgehend fertiggestellt. Keine erkennbare Hürde, die einen Neubau verzögern könnte.

Die neue Niederlassung des in Deutschland führenden Baustoffhändlers SGBDD im Gewerbegebiet „An den Drei Hasen“ passt in die Ansiedlungsstrategie der Stadt und in das Bestreben, keine Monostrukturen entstehen zu lassen – somit wird für eine gesunde Durchmischung der Gewerbebranchen gesorgt. Bürgermeister Hans-Georg Brum: „Die Verhandlungen mit Saint- Gobain waren in jedem Stadium vom gegenseitigen Vertrauen geprägt. Ich denke, dass wir jetzt eine sehr gute Lösung für beide Parteien auf dem Tisch haben und sollten diese nun auch schnell umsetzen.“

Frank Meyer, Leiter Leiter Fleet & Real Estate Management bei SGBDD zum Neubauprojekt: „Mit der Niederlassung ‚An den Drei Hasen‘ werden wir uns am Standort Oberursel neu aufstellen. Die Gebäude im Altbestand an der Nassauer Straße entsprechen schon länger nicht mehr dem Standard, den wir unseren Kunden bieten wollen. Der neue Standort wird weiterhin Handwerker und Handwerksbetriebe ansprechen, soll sich aber auch stärker als bisher um den Privatkunden kümmern.

Auch wenn noch kein exakter Zeitplan vorliegt, ist es unser gemeinsames Ziel, 2017 den Umzug zu schaffen.“

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